24.09.2008

Creaurban presenta Art María, en el Dique 1

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Creaurban presentó oficialmente Art María, su emprendimiento del Dique 1.

A fines de junio, la desarrolladora adquirió +5411, por más de U$S 35 millones. Finalmente, decidió reformular casi completamente el proyecto, que ahora no sólo tiene nombre nuevo sino que presenta un diseño aún más vanguardista que su antecesor, con un marcado sello futurista.

La inversión estimada es U$S 180 millones. El comienzo de la obra está previsto para mediados de octubre, mientras que el emprendimiento completo estaría finalizado al término de 46 meses.

Se trata, recordemos, de un terreno de aproximadamente dos manzanas (20.000 m2), que permite 100.000 m2 de construcción. De ese total, 60.000 m2 estarán destinados al complejo edilicio, que prevé además 850 cocheras repartidas en dos subsuelos.

Art María es un complejo de usos mixtos que contempla oficinas, un hotel boutique conceptual y exclusivo, residencias y locales comerciales. El proyecto es de Martín Rodríguez Etcheto y Ricardo Izquierdo.

Lo primero en salir a la venta son dos edificios de 7 pisos destinados a oficinas ubicados sobre el Blvd. Elvira Rawson de Dellepiane, con valores que parten desde los U$S 3100 x m2.

“Son oficinas clase cuádruple A, ya que superan la categoría máxima con la que hoy se califica a este tipo de edificios, donde gracias a la flexibilidad con que se diseñó este proyecto, se podrá disponer de una oficina de 150 m2 propios y también de una planta completa de 3.570 m2”, anuncia Creaurban.

Según destacó Juan Garrone, presidente de la desarrolladora, en apenas dos días de preventa se comercializó el 10% de las unidades (7 de las 70 disponibles), que fueron adquiridas por inversores particulares.

Por otra parte, ya se encuentra completamente vendida una de las dos torres de 24 pisos, en donde se concentraron los 52 boletistas que permanecieron del proyecto anterior.

Con Art María, Creaurban se posiciona nuevamente a la vanguardia y se propone el desafío de generar un edificio sustentable, en donde todas las etapas del proyecto tengan como principio rector el cuidado del medio ambiente, desde su diseño y construcción hasta su posterior funcionamiento.

Para cumplir dicho objetivo, el emprendimiento certificará como edificio sustentable de acuerdo a los estándares LEED, siglas en inglés para la denominación “Liderazgo en el Diseño Energético y Medioambiente”, distinción que sólo poseen cuatro edificios en América del Sur.

En Puerto Madero, Creaurban promovió el complejo Madero Plaza y actualmente está desarrollando los edificios Mulieris, en el dique 2 y Torres del Yacht, en el 4.


. Ver nota anterior: Se concretó la venta de +5411.