Un ejemplo de planificación urbana

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Desde 1925 se sucedieron sin éxito numerosos proyectos que se proponían la reconversión del puerto diseñado por Eduardo Madero, integrándolo en forma armónica y planificada a la ciudad. Problemas presupuestarios y la inestabilidad característica del país impidieron su aplicación.

La zona era, además, foco de intereses y competencias superpuestas. La Administración Nacional de Aduanas, la Administración General de Puertos, la Prefectura Naval Argentina, entre otros organismos, convivían con empresas que llevaban adelante actividades industriales. Asimismo, los galpones, antiguos depósitos de mercadería, estaban ocupados por intrusos y uno de los edificios se utilizaba para guardar expedientes judiciales. De esta manera, la urbanización de la zona afrontaba obstáculos que parecían infranqueables.

Sin embargo, en 1989 se da un paso fundamental en ese sentido, con la creación de la Corporación Antiguo Puerto Madero SA. En efecto, el 15 de noviembre se suscribe un convenio entre el Ministerio de Obras y Servicios Públicos de la Nación, el Ministerio del Interior y la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires por el cual se acuerda constituir una sociedad anónima a la que se le transfiere el dominio de los terrenos del área. El Estado Nacional y el Gobierno de la Ciudad son sus accionistas, que designan a los seis miembros del directorio. Hasta el día de hoy, el esquema sigue siendo el mismo: la sociedad está integrada por ambas partes, en iguales proporciones.

La Corporación Antiguo Puerto Madero SA. no recibe partidas de presupuestos públicos, por lo que recibe fondos de la venta de terrenos y con ellos paga la infraestructura del lugar. El 23 de junio de 1991, se inicia la venta de pliegos de condiciones para la adquisición de los cinco primeros galpones, contemplados en la primera etapa del proyecto de reciclaje, que son los cuatro correspondientes al dique 4 y el galpón norte del dique 3. Durante un acto, se derriba simbólicamente un tramo de la verja de hierro que separaba Puerto Madero del resto de la ciudad.

Desde ese momento, la Corporación Antiguo Puerto Madero SA. se encargó del loteo y comercialización de las tierras y ha llevado adelante la infraestructura y el mantenimiento de servicios, trazados viales, parquizaciones, puentes interdiques y la recuperación de la Costanera Sur. Debido a la experiencia acumulada durante su trayectoria, la Corporación Antiguo Puerto Madero SA. se ha presentado con éxito en licitaciones en la Argentina y países limítrofes para gestionar la reconversión de otras áreas urbanas.


Corporación Antiguo Puerto Madero SA
 Juana Manso 555 3° "C"- Dique 4
Tel: 4515-4600
www.corporacionpuertomadero.com