Los próximos pasos de Harbour Tower

El reconocido arquitecto Carlos Ott estuvo de visita en Buenos Aires recorriendo la obra de Harbour Tower, en el Dique 1, interiorizándose sobre su avance y ultimando detalles del futuro hotel W, también de su autoría. Aprovechamos la oportunidad para entrevistarlo junto con Alejandro Ginevra, presidente de la desarrolladora de Madero Harbour, el complejo de usos mixtos que incluirá ambos proyectos. En exclusiva, nos compartieron los desafíos que implica diseñar, construir y comercializar un emprendimiento fuera de lo común en el mercado inmobiliario argentino.

Carlos Rosso: Puerto Madero es un barrio, no una isla

Con Carlos Rosso, presidente de la desarrolladora Related Group, emprendimos una caminata desde la urbanización del nuevo barrio Rodrigo Bueno, en Costanera Sur, hasta la imponente escalinata que une la zona de Plaza de Mayo con Puerto Madero, gracias a la inauguración del Paseo del Bajo. Aprovechando su presencia en Buenos Aires por unos días, para ocuparse de los últimos detalles del final de obra de SLS Puerto Madero, tuvimos una conversación activa, donde abordamos las oportunidades que abre para nuestro barrio esta doble integración.

Puerto Madero continúa liderando en valores el mercado inmobiliario

Según el informe anual de Reporte Inmobiliario, Puerto Madero continúa siendo el barrio con los precios más elevados en nuevos emprendimientos de la ciudad. El valor promedio alcanza los 8.012 U$S x m2, un récord nunca visto para una localización de nuestro país. Sin embargo, dicho promedio contienen los cotizados por Alvear Tower, en la etapa final de obra, y por Oceana Puerto Madero, desarrollado por Consultatio, que por ahora sólo ha sido ofrecido en preventa. Ambos se despegan excesivamente del resto. Descontándolos, el promedio es de U$S 6583 x m2, muy similar al registrado en 2017. Los valores de las cocheras en Puerto Madero también son los más altos de la ciudad, ubicándose entre U$S 40 y 50 mil según el emprendimiento.

La Corporación licita último terreno público de Puerto Madero

Se trata de la parcela 1C, ubicada entre las calles Juana Manso y Emma de la Barra, en el Dique 4. Consta de 3593,45 m2 y puede construirse un edificio de hasta casi 30 metros de altura. Se encuentra en el terreno adyacente al que Northbaires adquirió en octubre pasado. El precio base fue fijado en U$S 20 millones y las ofertas serán abiertas el próximo 22 de febrero.

Northbaires ganó la licitación del Dique 4 y traería la cadena hotelera The Ritz Carlton

La desarrolladora se impuso con un proyecto de usos mixtos con hotel, residencias, oficinas, salones y locales gastronómicos. Ya tienen una carta de intención firmada con la cadena The Ritz Carlton. Las viviendas accederán a los amenities y servicios de lujo del hotel El edificio tendrá 39 pisos, con un diseño innovador. La inversión estimada asciende a U$S 300 millones. La obra empezaría a mediados del próximo año y la inauguración se proyecta para 2023.

ARGENCONS y NORTHBAIRES se presentaron a la licitación de la Corporación para construir dos torres en el Dique 4

Es el último terreno público para construir en altura. Está ubicado delante del Centro de Deportes del Colegio Nacional Buenos Aires, al lado de Torres del Yacht. Es una parcela de 8287m de superficie con una capacidad constructiva de 49.723m2 y hasta 140m de altura. El precio base es de U$S 57.180.645. A fin de mes se sabrá el resultado. En exclusiva, te contamos cómo es el proceso licitatorio y las principales características de los anteproyectos presentados por ambas desarrolladoras. Qué destino le dará la Corporación a las utilidades obtenidas.

Visitamos las residencias del Alvear Icon Hotel

Desde hace un año y medio, la posibilidad de vivir en un hotel Alvear, con el privilegio de acceder en forma exclusiva a todos sus espacios y servicios se hizo realidad. En un video, te mostramos cómo son por dentro las residencias del Alvear Icon de Puerto Madero. Si bien la mayoría de las unidades han sido vendidas durante la obra, aún quedan unas pocas disponibles. Las demás son habitadas por sus propietarios o bien alquiladas en forma permanente o temporaria. Durante su comercialización, lideraron en valores el mercado inmobiliario de Puerto Madero.

Ultimas unidades de SLS Designer Suites

La desarrolladora Related Group continúa comercializando el edificio de 10 pisos correspondiente a las Designer Suites, que formarán parte del hotel de SLS Puerto Madero, en el Dique 1. La obra de las dos torres residenciales de 33 pisos ya llegó a lo más alto. La entrega está prevista para julio del próximo año, de acuerdo a lo comprometido en su lanzamiento. Te mostramos imágenes de la unidad modelo de los studios, diseñados por el prestigioso Piero Lissoni.

Damián Colombo lanza la venta online de Joyas

Damián Colombo es una joven empresa argentina especializada en joyas de diseño y una exclusiva línea de alianzas de bodas y compromiso, con diamantes como protagonistas estelares. En un nuevo paso en su expansión, trasciende las fronteras del mercado mayorista acercándose al consumidor. Ahora, a través de un atractivo y funcional sitio web en donde presenta y comercializa sus principales piezas; el próximo año con la apertura de su primer local abierto al público, en el Dique 1 de Puerto Madero.

El Mercado de Oficinas en Puerto Madero

Cuáles son los rubros de la economía que predominan entre las empresas radicadas en Puerto Madero, según un informe de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield. Las principales compañías.